Фасад по этому плануОдноэтажный дом
56,6 м² · спальня, кухня-гостиная и терраса 14,2 м²
Для индивидуальных жилых домов
НовоеПланировки домовПредварительный
эскиз дома с расчётомза одну встречу с клиентом
Менеджер проводит бриф вместе с клиентом, собирает план дома и архитектурный образ. ТЗ с ориентировочным расчётом бюджета тёплого контура собирается в ПДФ.
- Опросный лист
- требования к планировке и архитектуре дома
- Планировка
- комнаты, окна, мебель и 3D-объём
- Концепции фасада
- архитектурные визуализации по плану
- ТЗ и бюджет
- ПДФ, чертёж в DXF и ориентир по тёплому контуру
Витрима брифинг · окно сессии
Частный дом, 626 м²
Этап 1 из 5
Сотрудник заполняет опросный лист вместе с клиентом.
Идея, планировка, образ дома и задание для архитектора. Переключайте этапы, чтобы увидеть результат.
01Как это работает
Кабинет, бриф, план и ТЗ в ПДФ
Регистрация в браузере, затем бриф на встрече. На выходе — ТЗ и план. Вилка бюджета есть на Pro.
Смотреть примеры планировок- 01
Регистрируете кабинет студии
Регистрация бесплатна и без карты. Сотрудник нажимает «Начать сессию» — бриф открывается отдельным окном на весь экран.
Около 5 минут - 02
Сотрудник проходит опросный лист с клиентом
Ассистент задаёт вопросы по структуре брифа: дом, участок и грунты, материалы и отделка, сроки и бюджет. Состав комнат сразу попадает в проект.
Встреча или созвон - 03
Собираете планировку и смотрите объём
Комнаты из листа раскладываются в контур дома: стены, окна, двери и мебель. По плану сразу строится 3D-объём. План правят руками на той же встрече.
План, 3D и DXF - 04
Клиент видит фасад и ТЗ
Визуализации фасада повторяют геометрию плана. Техзадание собирается в ПДФ вместе с листом планировки. Вилка бюджета считается на тарифе Pro.
ТЗ в ПДФ
02Новое · Планировка
Сначала планировка, потом фасад по ней
Комнаты из опросного листа складываются в план дома с окнами, дверями и мебелью. По плану строится 3D-объём, фасад повторяет его геометрию.
Окно сессии · 1. План
Пример из рабочей сессии
Двухэтажный дом с террасой
- Площадь
- 625,6 м²
- Терраса
- 394,5 м²
- Контур
- 26,7 × 20,4 м
- Кровля
- Плоская
Первый план по брифу
Состав и площади комнат берутся из опросного листа — ассистент раскладывает их в контур дома вместе с коридорами и стенами.
Любой контур дома
Прямоугольник, Г, П, Т, ступени и срезанные углы — 13 силуэтов на старт, дальше контур правится вручную.
Окна, двери и мебель
Проёмы ставятся на стены, мебель расставляется по комнатам из каталога на 170 позиций.
Этажи и кровля
Несколько этажей, второй свет и четыре типа крыши: двускатная, вальмовая, односкатная и плоская.
Правки руками
Комнаты двигаются и меняют размер прямо на встрече. Новые визуализации фасада строятся уже по обновлённому плану.
В ТЗ и в DXF
Лист планировки с экспликацией входит в ПДФ технического задания, чертёж скачивается в DXF для CAD.
Ещё примеры планировок
Чертежи и фасады из сессий брифинга — без ретуши, как их видит сотрудник студии.
Фасад по этому плану
Фасад по этому плануДвухэтажный дом
241 м² · гостиная 54 м², спальни и терраса на втором этаже
03Студия иллюстраций
Исходник слева, результат справа
Загрузите готовый рендер, задайте параметры визуализации или отметьте область для точечной правки — геометрия дома остаётся на месте. Потяните ползунок, чтобы сравнить.
После
ИсходникПолзунок сравнения исходника и результата
Полигон · LОбводите область кликами по точкам контура — Enter или клик по первой точке замыкает его. Правка применяется к выделению, ко всему объекту или ко всем его поверхностям.
Параметры визуализации
- Атмосфера
- Окружение
- Камера
- Подача
Остаётся без изменений
- Геометрия здания
- Окна
- Кровля
- Исходный ракурс
История и результат
- Отменить и повторить
- Версии превью
- Сравнение до / после
- Скачать JPG
Создать кабинет студии
Подписка не нужна: новый кабинет получает 5 токенов; кадр 2K — 1 токен, 4K — 2 токена.
04Тарифы
Две подписки на бриф
Start — бриф без сметы. Pro — смета и дом с четырёх сторон. Улучшение рендеров оплачивается отдельно токенами.
Start · ежемесячно
9 900 ₽в месяц
Бриф, планировка, один вид фасада и ТЗ. Без сметы.
- Генераций
- 50 / мес
- На проект
- до 3
- Смета
- нет
- Чат, планировка и ТЗ
- Один вид дома с 3D-модели
- Светлая или тёмная тема брифа
Pro · ежемесячно
19 900 ₽в месяц
Start, плюс смета и лист дома с четырёх сторон.
- Генераций
- 150 / мес
- На проект
- до 5
- Смета
- да
- Смета и срок
- Четыре вида дома одним листом
- Свои цены и маржа в калькуляторе
- Брифинг в цвете вашей студии
Визуализатор · токены
Расценки на улучшение рендеров
Новый кабинет получает 5 токенов. Кадр 2K — 1 токен, кадр 4K — 2 токена. Подписка на бриф не нужна.
1 токен1 кадр 2K
100 ₽10 токенов10 кадров 2K · −10%
900 ₽50 токенов50 кадров 2K · −15%
4 250 ₽Лимиты генераций фасада в брифе — в календарном месяце. Сверх пакета — 30 ₽ за кадр. Условия отмены подписки и возврата оплаты указаны в личном кабинете и документах платформы.
05Частые вопросы
Что уточняют студии перед подключением
Если нужного вопроса здесь нет — напишите на vitrima.pro@gmail.com или в Telegram, ответим по существу.
01Это чат для клиентов на сайте или инструмент для команды?
Кабинет для команды. Два инструмента: AI-брифинг (опросный лист, планировка дома, фасад по геометрии плана, ТЗ и вилка бюджета) и улучшение иллюстраций (правки готовых рендеров). Клиент не ведёт диалог с ИИ на сайте студии.
02Нужен ли разработчик, чтобы начать?
Нет. Достаточно зарегистрироваться и войти в кабинет. Бриф открывается отдельным окном на весь экран.
03Как сотрудник студии получает доступ?
Входит в кабинет студии по номеру телефона и паролю. AI-брифинг открывается кнопкой «Начать сессию» отдельным окном на весь экран — с опросным листом, планировкой, генерациями фасада и ТЗ.
04ИИ действительно генерирует визуализации фасадов?
Да. Сначала собирается планировка: комнаты, окна, двери, мебель и 3D-объём. Визуализации фасада повторяют эту геометрию, а не рисуют дом «из головы». Число генераций зависит от тарифа. Выбранный кадр попадает на обложку ТЗ вместе с листом плана.
05Можно ли собрать планировку дома в брифе?
Да. После опросного листа комнаты раскладываются в контур дома: 13 силуэтов на старт, окна, двери и мебель из каталога, несколько этажей и четыре типа кровли. План правится руками на встрече, лист уходит в ПДФ технического задания, чертёж скачивается в DXF.
06Откуда берётся бюджет?
Из встроенного калькулятора по таблицам справочника смет V11: площадь, материал стен, этажность, участок, грунты и другие параметры опросного листа. На выходе — одна вилка бюджета с учётом маржи студии, которую можно задать в кабинете. Это ориентир, а не оферта.
07Как настроить инструмент под нашу студию?
На тарифе Pro в кабинете → Калькулятор задаются услуги, которые оказывает студия, цены и маржа. Вилка бюджета в брифе считается по вашим настройкам.
08Куда уходят данные проектов?
Сессии брифинга, планировки, визуализации и собранные ТЗ хранятся в кабинете студии. ТЗ скачивается в ПДФ.
09Чем улучшение иллюстраций отличается от брифа?
Бриф собирает планировку, фасад, ТЗ и вилку бюджета. Студия иллюстраций принимает готовый рендер: пресет «Северное утро после дождя», кисть по области, сравнение до и после. Подписка для этого не нужна: новый кабинет получает 5 токенов; кадр 2K — 1 токен, 4K — 2 токена.
10Тариф открывает оба инструмента или их надо докупать?
Подписка открывает AI-брифинг: генерации фасада, проекты и настройки калькулятора. Улучшение иллюстраций доступно без тарифа — на стартовых и купленных токенах. Новые инструменты брифа появляются в том же кабинете на действующей подписке.
11Что если превысим лимит генераций?
Инструмент покажет уведомление о лимите. В кабинете можно перейти на тариф с большим пакетом — лимиты обновятся сразу. Сверх пакета — 30 ₽ за генерацию.
12Можно ли приостановить подписку?
Да. В разделе «Подписка» отключите автопродление — доступ сохранится до конца оплаченного периода. Кабинет и проекты студии остаются, подписку можно возобновить в любой момент.
06Обновления
Что вышло в кабинете
Дата, что сделали и что из этого открывается в работе.
Планировка из фото или PDF
Фотографию бумажного плана, скан или страницу PDF можно загрузить в конструктор. Vitrima распознает контур дома и комнаты — их можно редактировать, не собирая планировку с нуля.
- На шаге «Планировка» нажмите «Загрузить планировку» и выберите файл JPG, PNG, WebP или PDF.
- Выделите план одного этажа. Изображение можно повернуть и обрезать перед распознаванием.
- Проверьте распознанные комнаты, размеры, двери и окна, затем перенесите план в конструктор. При необходимости поправьте геометрию и проёмы вручную.
- Название и назначение комнаты можно изменить в плашке над выбранной комнатой. В списке назначений есть поиск.
Один файл плана для открытого проекта Revit или Archicad Исправления в планировке: перегородки и проёмы
Правки на шаге проёмов и мебели: снова можно кликать по внутренним стенам, убирать и укорачивать перегородки без сбоев. Чёрные щели у стен и дверей закрыты цветом соседних комнат.
- Исправлено: клик по внутренней стене снова выделяет её и показывает ползунки длины.
- Исправлено: стена больше не пропадает от первого клика — укоротить под проход можно ползунками, убрать целиком — из окошка у размера или клавишей Delete.
- Исправлено: убранная перегородка не оставляет чёрную полосу — щель заливается цветами соседних комнат, пунктир остаётся, чтобы стену можно было вернуть.
- Исправлено: проём двери без тёмного пятна — тоже заливка цветами соседних комнат.
- Рядом с размером стены — то же окошко, что у мебели: длина и кнопка «Удалить».
- Панель мебели и нижняя плашка с площадью занимают меньше места на экране.
Серия кадров и план в Revit и Archicad
Кадры одного дома можно свести к одним свету и окружению. Файл плана из кабинета загружается в открытый проект Revit или Archicad.
- В студии иллюстраций кадры лежат в одном проекте. Финал серии задаёт атмосферу, окружение, камеру и подачу.
- Остальные кадры без превью запускаются с этими параметрами. Каждый кадр списывается отдельно.
- Кисть и точечные пометки остаются на том кадре, где их поставили.
- Из планировки скачивается файл vitrima-plan.json.
- Плагин Revit 2024 и 2025 ставит стены, проёмы и помещения. Мебель появляется, если в таблице указано семейство. Крыша в файл пишется, но пока не строится.
- Плагин Archicad 29 из того же файла ставит стены, двери, окна, зоны, перекрытие и крышу. Мебель — только по имени объекта в таблице соответствия.
Студия иллюстраций: финал серии и остальные кадры проекта Один файл плана для открытого проекта Revit или Archicad
Начало работы
Соберите первое ТЗ в кабинете студии
Регистрация кабинета бесплатна, иллюстрации можно править сразу. Оплата подписки нужна, когда начнёте собирать брифы с клиентами.
- 5 минутна подключение кабинета
- 1 встречабриф, план и ТЗ
- 50, 150генераций фасада в месяц
- 0 ₽за регистрацию кабинета